Airbnb: детальная инструкция от поиска апартаментов до прощания с арендодателем

2 608

Всем привет! В этом посте я расскажу о процедуре поиска, бронирования и оплаты жилья, встрече с хозяином, заезде и выезде из арендованных за границей апартаментов. О том, что такое Airbnb, его плюсах и минусах, нашем опыте аренды жилья в путешествии читайте здесь.

Также напоминаю, что если у вас ещё нет аккаунта на Airbnb, вы можете зарегистрироваться по нашей ссылке: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8 (скопируйте и вставьте ссылку в адресную строку). После создания аккаунта вы сразу же получите 25$ на любое бронирование. А мы получим процент с вашего первого бронирования. :)

Содержание статьи:

  1. Поиск жилья
  2. Бронирование и оплата
  3. Заселение
  4. Чекаут
  5. Вдохновляющее видео :)

Как искать жильё через airbnb

Итак, вы планируете поездку и задались вопросом жилья. Прямо на главной странице сайта Airbnb вы увидите форму для поиска апартаментов, где необходимо указать место, даты поездки и количество гостей. Если вы не определились с городом, можете указать название страны, а если вы и со страной не определились, то поиск работает даже по континентам. Это подходит для случая, когда вы готовы к приключениям и просто ищите дешёвое жилье. :) Но самый удобный вариант поиска — по городу.

Следующий шаг — это сортировка по категории жилья (жильё целиком, отдельная комната или общая комната) и по цене.

Airbnb поиск жилья инструкция

Здесь всё понятно — ставите максимальную стоимость, которую вы готовы тратить в сутки на аренду жилья, отмечаете галочкой, какой тип жилья вас устроит. На этом этапе вы также можете воспользоваться некоторыми дополнительными сервисами. Например, посмотреть самые популярные апартаменты в выбранном городе или подобрать оптимальный для вас район города.

как правильно искать жильё для путешествия

Кроме того, искать жильё можно и по более детальным параметрам:

Airbnb советы

Но самое главное, на что следует обратить внимание при поиске жилья — это работа с картой. После того, как вы выберете все необходимые параметры, в левой половине страницы появится список квартир/домов с фотографиями и ценами. А в правой половине страницы — карта города с обозначением точек, где располагаются апартаменты. При наведении курсора на конкретное жилье, на карте обозначится его местоположение, при наведении на точку на карте, в списке обозначится, какая из всех квартир, находится в этой точке.

Обратите внимание, что при увеличении или уменьшении масштаба карты, список доступного жилья меняется! Т.к. список привязан к карте. Если вы будете двигаться по карте, рассматривая разные районы города, список будет постоянно обновляться — туда попадут только те апартаменты, которые находятся в выбранном вами фрагменте карты.

Airbnb как работать с картой

К функции «Привязка к карте» надо привыкнуть, т.к. из-за неё страница с вариантами жилья становится очень динамичной, всё постоянно обновляется, и вы можете упустить из виду какой-то интересный вариант. В принципе, эту функцию можно отключить, но если для вас важен район, где вы будете жить, привязка к карте поможет сделать правильный выбор.

Бронирование и оплата

Итак, вы просмотрели несколько вариантов квартир/домов/комнат. Внимательно посмотрели информацию о жилье, о хозяине, почитали отзывы и поразглядывали фото. Вы окончательно определились с апартаментами и хотите начать бронирование. Не делайте этого! В первую очередь, напишите хозяину жилья! Напишите ему сообщение, расскажите о себе, задайте дополнительные вопросы, уточните по поводу дат и обсудите итоговую сумму бронирования. Всю переписку важно вести именно на сайте Airbnb. Почему это важно, читайте здесь. Такое общение поможет вам понять, насколько хозяин адекватен и интересен. Таким образом вы можете написать нескольким арендодателям, если вам понравились разные варианты жилья.

Airbnb безопасность

Если переписка с хозяином прошла успешно, и вы окончательно решили бронировать жильё, нажимайте на кнопочку «Забронировать». Далее вы попадаете на страницу оплаты.

Airbnb стоимость и оплата

Осуществление платежей на сайте абсолютно безопасно для вашей карты. На скриншоте вы можете видеть доступные для России способы оплаты. У хозяина будет 24 часа, чтобы рассмотреть ваш запрос на бронирование, и если хозяин его примет, то вам придёт автоматическое подтверждение. Полная сумма аренды спишется с вашей карты сразу же после завершения процедуры оплаты.

Завершение процедуры оплаты — это когда хозяин примет запрос на бронь. Если он не ответит или отклонит запрос, деньги сниматься с вашего счёта не будут. И ещё одно важное замечание, касающееся безопасности: Airbnb отправляет деньги хозяевам только через 24 часа после прибытия гостя. Т.е. арендодатель получит их только тогда, когда вы уже заселитесь.

При бронировании обязательно использовать платежную систему Airbnb. Это гарантирует выполнение условий предоставления услуг, правил отмены бронирования, правил компенсации гостю и других правил.

Заселение

Итак, вы оплатили жильё, деньги с вашей карты успешно списались, что же дальше?

Теперь настала пора обменяться с хозяином номерами телефона для того, чтобы была связь на этапе заселения. Мы обычно общаемся через вотсап или вайбер. Сообщите арендодателю, в какое время вы придете, спросите, как лучше доехать до его дома, узнайте точный адрес.

Однажды, мы забронировали квартиру в трущобах Рио, там адресов в принципе нет, поэтому хозяин не мог сказать нам адрес и встречал нас на улице. Зачастую в незнакомом городе проще попросить хозяина встретить вас где-то недалеко от дома, например у памятника, в входа в парк, на остановке. По пути до дома, он расскажет, где рядом есть хорошие магазины, остановки, аптеки и т.п.

При заселении обычно арендодатели показывают всю квартиру, рассказывают о правилах, например, «не курить», рассказывают, как включаются те или иные приборы и т.п. На этом в принципе всё — добро пожаловать домой. :)

Чекаут

В день, когда вы выезжаете из квартиры, вам необходимо дождаться хозяина, чтобы отдать ему ключи. Арендодатель может пройтись по квартире и проверить сохранность имущества, это нормальная процедура, не переживайте. Хороший тон со стороны хозяина — сказать «Спасибо, что заботились о моём жилье». Хороший тон со стороны гостей — сказать «Нам было очень приятно жить в вашей квартире». Airbnb держится на взаимном доверии и уважении, поэтому вежливость в общении — это очень важно.

Точного времени чекаута не существует. Вы не обязаны выезжать до 12:00. Но вы должны заранее договориться о времени, чтобы всем было удобно. Если у вас возникнут какие-то разногласия, попытайтесь решить их в мирном ключе. В особо сложных ситуациях, споры разрешаются через службу поддержки Airbnb. Если вы будете соблюдать все рекомендации по использованию сайта, проблем у вас не возникнет! И скорее всего, вы больше не захотите бронировать отели. :)

Это не рекламный пост, нам никто за него не платит, мы путешествуем в основном через Airbnb и советуем только то, что полюбили сами! Здесь я собрала наиболее важную информацию по бронированию исходя из личного опыта. Ещё больше об Airbnb, безопасности, правилах и т.д. вы можете прочитать на сайте.

И напоследок, порция путешественнического вдохновения в этом прекрасном минутном видео! :)

С удовольствием отвечу на ваши вопросы!

P.S. Кстати, все подписчики блога получают скидки и бонусы от наших партнёров.

Блог о путешествиях Niklenburg

Об авторе

Я люблю дождь и запах мокрого асфальта. Солнечные лучи, проливающиеся на землю сквозь зелёный лес. Осень и оранжевое отражение деревьев в озере. Серое небо и узкие улочки старого города. Горячий чай в маленькой, неприметной забегаловке недалеко от главной площади. Железную дорогу и спящий за ней бесконечный горный хребет. Шумный проспект, с торопящимися троллейбусами. Ночные дома и калейдоскоп светящихся домашним уютом окон. Людей, которые знают мои слабости и любят меня за них. Непрошенные воспоминания. Дурманящие масштабом планы. Глубокие разговоры с особенным человеком. Любить... Читать дальше …

Предыдущий пост

Следующий пост

Комментарии приветствуются! Указывайте оригинальные имена/ники при комментировании.

Комментарии (16)
  1. Все по полочкам разложено! как говорится, бери и пользуйся! Спасибо большое за статью!

    Ответить
  2. Большое спасибо за интересный рассказ.

    Я тоже планирую воспользоваться услугами airbnb — вернее, я это уже сделал, заказал жилье, поговорив с хозяином, но путешествие пока впереди.

    У меня вопрос насчет последнего дня. Его надо оплачивать несмотря на то, что пробудешь всего несколько часов, а не полные сутки?
    Нет такого порядка, что последние сутки аренды начинаются в 15-00, а заканчиваются в 12-00 следующего дня?
    Заранее благодарю за ответ,
    Андрей

    Ответить
    1. Андрей, система похожа на отель или гостиницу. Чек-аут в отелях обычно 12-14. Стандартно период считается ночами, т.е. платите вы за кол-во ночей. На airbnb всегда можно договориться, чтобы выехать в то время, когда вам удобно.

      Ответить
      1. Спасибо за ответ.

        Все это хорошо, но в консульстве Италии говорят, что должны быть оплачены все ночи.

        Ответить
        1. Андрей, ну конечно должны быть оплачены все ночи, я о том же:) Не до конца понимаю ваш вопрос. В последний день даже если вы выезжаете в 8 утра, считается полноценным днём, т.к. период считается не днями, а ночами. Независимо от того, во сколько вы выезжаете. Это стандартно и в отелях, и на airbnb.

          Ответить
            1. Пожалуйста! Хорошей поездки! Напишите потом, пожалуйста, о вашем опыте airbnb! :)

              Ответить
  3. После каждой аренды жилья вы оставляете отзыв о жилье и хозяине, а хозяева оставляют отзывы на airbnb о вас как о жильцах?

    Ответить
  4. А мне больше нравится пользоваться подобными сервисами не для прямого онлайн бронирования, а как средством разведки и инструментом для получения дополнительных скидок)

    Ответить
    1. Сергей, а где вы потом в итоге бронируете? И каким образом получаете скидки?

      Ответить
      1. Lea, бронируем потом на месте. Иногда предварительно списываемся с хозяевами и обсуждаем цену в переписке.
        Но чаще всего поступаем так — бронируем несколько подходящих вариантов с возможностью бесплатной(!) отмены бронирования. Иногда лучше сделать в одном отеле две брони (короткую и основную). Далее, уже на месте, осматриваем и решаем. Нравится — начинаем общение с хозяином. Не нравится — отменяем бронь и отправляемся к следующему забронированному месту.
        Впрочем и штрафы за отмену (если бесплатная отмена не предусмотрена) можно обойти, но зачем лишние трудности на отдыхе?))

        Каким образом получаем скидки, как раз недавно рассказывал на своем блоге. Дать прямую ссылку с вашего блога, без разрешения, воспитание не позволяет)) Поэтому оставил ее через имя в этом комментарии.
        Но, предупреждаю, распространение информации о данном способе, несет прямой убыток заработку на партнерках)))

        Ответить
        1. Сергей, спасибо за комментарий! Ссылки у меня оставлять можно, если что))

          Ответить
  5. Приветствую! Цена за ночь на airbnb это за ночь за одного человека или за все жилье?

    Ответить
    1. Ксения, в общем списке — за ночь. Итоговая цена за всё время будет видна, если открыть страницу конкретного жилья.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>